การตลาด โซเชียลมีเดียอสังหาริมทรัพย์ มีแนวทางปฏิบัติอย่างไรให้ดีที่สุด

ตั้งเกมโซเชียลของคุณบน FIRE ด้วยแนวทางปฏิบัติที่ดีที่สุดของโซเชียลมีเดียด้านอสังหาริมทรัพย์ทั้งเจ็ดนี้

เหตุใดฉันจึงควรใช้โซเชียลมีเดียเพื่อทำให้ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์เติบโต

สื่อสังคมออนไลน์เป็นวิธีที่ยอดเยี่ยมในการเปิดช่องทางการสื่อสารระหว่างคุณและผู้มีโอกาสเป็นลูกค้า ด้วยจำนวนผู้ใช้โซเชียลมีเดีย 4.55 พันล้านคนทั่วโลก ณ เดือนตุลาคม 2021 ผู้ชมส่วนใหญ่ของคุณน่าจะใช้งานโซเชียลมีเดียอยู่แล้ว พบพวกเขาในที่ที่พวกเขาอยู่โดยให้แน่ใจว่าคุณปรากฏตัวทางออนไลน์ด้วย

การแสดงตนบนโซเชียลมีเดียจะสร้างความไว้วางใจให้กับผู้ชมของคุณในขณะที่สร้างแบรนด์ของคุณ แม้ว่าพวกเขาจะยังไม่พร้อมที่จะซื้อในตอนนี้ แต่การโพสต์เนื้อหาคุณภาพสูงอย่างสม่ำเสมอจะสร้างความประทับใจให้กับพวกเขา จากนั้นพวกเขาจะมีแนวโน้มที่จะค้นหาคุณเมื่อพวกเขาพร้อมที่จะเริ่มกระบวนการ

แนวทางปฏิบัติที่ดีที่สุดหกอันดับแรกของโซเชียลมีเดียด้านอสังหาริมทรัพย์

สร้างเนื้อหาคุณภาพสูง

ทุกครั้งที่คุณโพสต์บนโซเชียลมีเดีย คุณควรพยายามสร้างเนื้อหาคุณภาพสูงที่ให้คุณค่าแก่ผู้ชมของคุณ สายสัมพันธ์นี้สร้างขึ้นกับผู้ชมของคุณจะเป็นแรงกระตุ้นที่พวกเขาต้องการเพื่อตอบรับคำกระตุ้นการตัดสินใจหรือแม่เหล็กดึงดูด

แล้วอะไรที่จำเป็นในการผลิตเนื้อหาที่มีคุณภาพสูง?

ใช้เงินเพียงเล็กน้อยเพื่อจ้างช่างภาพมืออาชีพเพื่อถ่ายภาพอสังหาริมทรัพย์ที่มีอยู่ หากคุณต้องการยกระดับเกมภาพของคุณ สิ่งแรกที่ผู้ซื้อหรือนักลงทุนจะดูคือรูปภาพของอสังหาริมทรัพย์ แต่อย่าหยุดเพียงแค่นั้น คุณยังต้องการภาพถ่ายระดับมืออาชีพของ AND — สิ่งที่ทำให้ตัวคุณโดดเด่นกว่าใคร การแสดงเสมือนจริงก็เพิ่มขึ้นเช่นกัน ใช้เวลาเพื่อสร้างการรับชมเสมือนจริงที่ลูกค้าของคุณสามารถสำรวจได้จากทุกที่

หากคุณต้องการผลลัพธ์ระดับมืออาชีพ คุณต้องใช้เครื่องมือระดับมืออาชีพ งบประมาณสำหรับการอัปเกรดเครื่องมือทางการตลาดปัจจุบันของคุณ หรือจ้างสมาชิกในทีมเพื่อติดอาวุธให้ตัวคุณเองด้วยเครื่องมือที่จำเป็นในการสร้างเนื้อหาคุณภาพสูง สิ่งนี้จะช่วยเพิ่มการมองเห็นของคุณและเพิ่มยอดขาย

ให้ความรู้แก่ผู้ซื้อของคุณ

ผู้ซื้อเรียกดูโซเชียลมีเดียเพื่อดูว่าสิ่งใดที่จุดประกายความสนใจของพวกเขา ใช้แพลตฟอร์มของคุณเพื่อให้คำแนะนำและความรู้ที่จะดึงพวกเขาเข้ามา คุณสามารถให้ความรู้แก่พวกเขาเกี่ยวกับหลุมพรางอสังหาริมทรัพย์ทั่วไปหรือความเข้าใจผิดเกี่ยวกับการซื้อหรือขายอสังหาริมทรัพย์ หรือแม้แต่เพิ่มเคล็ดลับประจำวันด้านอสังหาริมทรัพย์ ที่ Serhant เราเผยแพร่คำแนะนำเกี่ยวกับพื้นที่ใกล้เคียงเพื่อดึงดูดผู้ซื้อของเราและให้ความรู้แก่พวกเขาเกี่ยวกับพื้นที่ที่พวกเขากำลังพิจารณา ภายในเรามีร้านกาแฟ สวนสาธารณะ และกิจกรรมน่าสนใจที่ดีที่สุดในละแวกนั้น สร้างสรรค์!

อย่าเพิ่งแสดงอสังหาริมทรัพย์

นำเสนอเนื้อหาที่หลากหลายบนแพลตฟอร์มโซเชียลมีเดียของคุณ อย่ากระหน่ำผู้ชมของคุณด้วยรายการแล้วรายการเล่าและข้อเท็จจริงแล้วข้อเท็จจริง สร้างความสัมพันธ์กับผู้ชมของคุณ สร้างพื้นที่ที่ผู้คนรู้สึกว่าสามารถรู้จักคุณได้

รักษาหน้าที่สมดุลด้วย AND ของคุณ ให้พวกเขาดูชีวิต ความสนใจ ภาพถ่ายอสังหาริมทรัพย์ เคล็ดลับ และวิดีโอเบื้องหลังของกิจกรรมต่างๆ เช่น การจัดบ้าน ทัวร์ หรือการสัมภาษณ์ ส่วนที่สำคัญคือการเป็น ของ แท้ในโพสต์ของคุณ ให้บุคลิกของคุณเปล่งประกายออกมา

เป็นผู้เชี่ยวชาญในพื้นที่

คุณต้องวางตำแหน่งตัวเองเป็นผู้เชี่ยวชาญด้านอสังหาริมทรัพย์ในพื้นที่ ขายทั้งพื้นที่ ไม่ใช่แค่ตัวบ้าน

สัมผัสกับโอกาสทางการศึกษาในพื้นที่ ตลาดค้าปลีกที่กำลังมาแรง หรือความบันเทิงมากมายที่มีให้ ชี้ให้พวกเขาไปที่ร้านกาแฟแปลกตาตรงหัวมุมหรือร้านเบเกอรี่แม่และป๊อปข้างถนน (จำไกด์เพื่อนบ้านของเราได้ไหม)

คุณต้องทราบรายละเอียดของทรัพย์สินที่คุณกำลังขายและบริเวณใกล้เคียงที่ตั้งอยู่ สิ่งพิเศษที่คุณสามารถเพิ่มที่อาจกระตุ้นความสนใจของผู้ซื้ออาจเป็นความแตกต่างระหว่างการได้รับข้อเสนอพิเศษหรือการจากไปมือเปล่า

อย่าลืมเกี่ยวกับการใช้วิดีโอ

เป็นเรื่องง่ายที่จะข้ามเวลาและค่าใช้จ่ายในการถ่ายทำและตัดต่อวิดีโอ แต่วิดีโอมีความสำคัญเมื่อทำการตลาดบ้านในปัจจุบัน โซเชียลมีเดียอสังหาริมทรัพย์

ผู้ซื้อส่วนใหญ่เป็นผู้ซื้อที่มองเห็น ภาพถ่ายเป็นสิ่งที่ดี แต่วิดีโอช่วยให้ผู้มีโอกาสเป็นลูกค้าเห็นพื้นที่ทั้งหมดในบ้านในแบบที่รูปถ่ายไม่สามารถทำได้ สร้างความเชื่อมโยงและความสนใจในตัวบ้าน หากพวกเขายังสงสัยหลังจากดูวิดีโอแล้ว พวกเขาสามารถคลิกที่ปุ่มเรียกร้องให้ดำเนินการในโปรไฟล์ของคุณเพื่อขอข้อมูลเพิ่มเติม

พูดกับแบรนด์ของคุณ

ใช้โซเชียลมีเดียของคุณเพื่อสร้างและโปรโมตแบรนด์ส่วนตัวของคุณ นี่เป็นสิ่งสำคัญ! เพิ่มภาพใบหน้าแบบมืออาชีพ โลโก้ และประวัติลงในแพลตฟอร์มของคุณเพื่อแสดงว่าคุณเป็นใครและทำธุรกิจอย่างไร ทำให้สอดคล้องกันในโปรไฟล์ จากนั้นใช้เนื้อหาของคุณเพื่อเพิ่มการเข้าถึง อิทธิพล และรายได้ของคุณ

ตัวแทนอสังหาริมทรัพย์ควรโพสต์บนโซเชียลมีเดียบ่อยแค่ไหน?

บางแหล่งแนะนำให้คุณโพสต์ 2-3 ครั้งต่อสัปดาห์ คนอื่นแนะนำระหว่างสามถึงห้าครั้งต่อวัน สิ่งที่คุณตัดสินใจว่าดีที่สุดสำหรับคุณและธุรกิจของคุณ คุณสามารถใช้เครื่องมือจัดตารางเวลาเพื่อช่วยลดระยะเวลาที่คุณต้องใช้หน้าคอมพิวเตอร์โพสต์ ไม่ว่าคุณจะเลือกอะไรก็ตาม ต้องแน่ใจว่าสอดคล้องกัน!

เวลาที่ดีที่สุดในการโพสต์บนโซเชียลมีเดียสำหรับอสังหาริมทรัพย์คืออะไร?

โดยทั่วไป ผู้จัดการโซเชียลมีเดียเชื่อว่าควรโพสต์ในช่วงเวลาต่อไปนี้ อย่างไรก็ตาม กรณีนี้จะไม่เหมือนกับเครือข่ายส่วนบุคคลของคุณเสมอไป อย่าลืมทดสอบและจดบันทึกเวลาที่ดีที่สุดสำหรับคุณ

• Facebook:   จันทร์ ถึง ศุกร์ ตั้งแต่เช้าถึงเที่ยง
• LinkedIn:   วันพุธ เวลา 15.00 น. วันพฤหัสบดี เวลา 9.00-10.00 น. และวันศุกร์ เวลา 11.00-เที่ยงวัน
• Twitter:   วันจันทร์ ถึง พฤหัสบดี เวลา เที่ยงวัน ถึง 14.00 น. และ วันศุกร์ เวลา 09.00 น.
• Instagram:   ทุกเวลาก่อน 18:00 น. รวมวันหยุดสุดสัปดาห์
• Pinterest:   ตอนเย็นและวันหยุดสุดสัปดาห์
• TikTok:   วันจันทร์ เวลา 06.00 น. 10.00 น. และ 22.00 น. วันอังคาร เวลา 02.00 น. 04.00 น. และ 09.00 น. วันพุธ เวลา 07.00 น. 08.00 น. และ 23.00 น. วันพฤหัสบดี เวลา 09.00 น. เที่ยง 19.00 น. วันศุกร์ เวลา 05.00 น. 13.00 น. 15.00 น. วันเสาร์ เวลา 11.00 น. 19.00 น. 20.00 น. วันอาทิตย์ เวลา 07.00 น. 08.00 น. 16.00 น.

ใช้เวลาในการดูแลจัดการแพลตฟอร์มโซเชียลมีเดียของคุณเพื่อรวมภาพถ่ายคุณภาพสูง วิดีโอ เนื้อหาที่น่าสนใจและสนุกสนานอย่างสม่ำเสมอ และคุณจะสร้างลูกค้าใหม่และเพิ่มการปิดบัญชีของคุณ

สนใจเรียนรู้แนวทางปฏิบัติที่ดีที่สุดของสื่อสังคมออนไลน์ด้านอสังหาริมทรัพย์เพิ่มเติมหรือไม่? หากคุณต้องการก้าวไปอีกขั้นเพื่อให้แน่ใจว่าคุณกำลังประสบความสำเร็จด้วยสื่อสังคมออนไลน์ของคุณ คุณสามารถอ่านคู่มือฉบับสมบูรณ์ของ Ryan ในการสร้างแบรนด์ส่วนบุคคลและส่งเสริมสถานะทางดิจิทัลของคุณได้ในหลักสูตรHow to Build a Personal Brand จากนั้น คุณสามารถเรียนรู้วิธีปรับขนาดไปป์ไลน์โอกาสในการขายโดยใช้โฆษณาบนโซเชียลมีเดีย โดยไม่ต้องจ้างผู้จัดการฝ่ายการตลาดราคาแพงด้วยหลักสูตรโฆษณาโซเชียล ของเรา ทั้งสองอย่างนี้จะทำให้คุณตกหลุมรักเกมโซเชียลมีเดียของคุณอย่างแน่นอน